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深圳纯积分入户问答汇总 有你想问的问题答案吗

发布日期:07-15 14:14 分类: 积分入户 阅读次数:537

深圳积分入户申请已经开放了半个月,有没有朋友去提交申请了呢?还在犹豫的朋友是不是有这些疑问呢?有的话就跟着德诚小编一起来看看这篇深圳纯积分入户问答汇总吧。......

深圳积分入户申请已经开放了半个月,有没有朋友去提交申请了呢?还在犹豫的朋友是不是有这些疑问呢?有的话就跟着德诚小编一起来看看这篇深圳纯积分入户问答汇总吧。

深圳纯积分入户问答汇总 有你想问的问题答案吗

1、拥有深圳市合法产权住房如何定义?

经深圳市规划和自然资源部门登记确认的具备合法产权的住宅类房产。

经深圳市登记部门登记并取得权利证书(《不动产权证书》《房地产证》等)的住宅、别墅、宿舍、公寓等(范围同限购政策)。

2、能否使用配偶房产申请积分入户?

可以,但申请人和配偶的婚姻登记时间须在2021年10月1日之前,且2023年9月30日婚姻仍在存续期内。

申请人或其配偶为房产权利人且其权利份额不低于50%,或者申请人及其配偶同为同一房产权利人且其共同拥有的权利份额不低于50%的,均可视为拥有住房。

3、名下有多套房产是否均可用于积分?

申请人目前或者曾经拥有的自有住房均可积分,同时间段拥有一套以上的积分不能累加。

4、拥有合法住房何时计算积分时间?

(一)因买卖或者赠与方式取得住房的,以买卖合同或赠与合同签订时间起算。

(二)因人民法院、仲裁委员会等法律文书取得住房的,以生效法律文书签发时间起算。上述法律文书已认定住房转移协议(含买卖合同)有效的,以该协议签订时间起算。

(三)因继承或者受遗赠取得住房的,以登记原始凭证记载的被继承人死亡时间起算。

(四)因合法建造取得住房的,以竣工时间起算。

(五)因夫妻财产分割取得住房的,以住房原取得时间起算。

(六)权利主体未变更但发生权利人的姓名、身份证号码、不动产的坐落、界址、用途、面积、不动产权利期限、来源等变更情形的,以住房原取得时间起算。

(七)属拆迁赔偿房的,原被拆迁住房已登记的,以原被拆迁住房取得时间起算,原被拆迁住房未登记的,以拆迁合同签订时间起算。

(八)以原拥有住房申请的,按上述情形起算,截止时间为该住房转让登记时间。现无住房的不得以原住房申请。

5、如何自行查询合法产权住房信息?

大家可以通过以下方式查询:

(1)网上查询

①进入广东政务服务网,搜索【不动产登记资料查询】,点击【在线办理】,按照提示选择自己想要的业务即可。

②大家还可以通过“i深圳”与粤省事(小程序或app)在“不动产查询”板块查询不动产登记信息。

(2)现场查询

申报人携带本人身份证原件前往就近的区不动产登记所现场查询。

6、关于在深圳市租赁住房登记时间如何认定?

以租赁住房申请积分入户的,均以房屋租赁管理部门核发的《房屋租赁凭证》记载的初始发证日期为准。

7、关于房屋租赁登记备案的能否补办?

补办问题需咨询房屋所在地的街道行政服务大厅。积分入户有效积分时间均以房屋租赁管理部门核发的《房屋租赁凭证》记载的初始发证日期为准。

8、房屋租赁登记备案如何办理?

依据《商品房屋租赁管理办法》第十五条规定,办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:

(一)房屋租赁合同;

(二)房屋租赁当事人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。带齐相关材料后,租赁当事人双方向房屋所在地的街道行政服务大厅申请办理。

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9、如何自行查询租赁住房信息?

房屋租赁当事人持身份证原件前往房屋所在街道办现场查询。

10、如何认定拥有深圳市合法产权住房连续满5年?

截止9月30日,申请人或配偶至少拥有一套深圳市合法产权住房,当前或曾经持有房产累计满60个月(含本人、配偶、本人和配偶共有房产),同时间段拥有一套以上的时限不能累加。申请人和配偶的婚姻登记时间须在2021年10月1日之前,且2023年9月30日婚姻仍在存续期内。

11、如何认定合法租赁住所年限连续满5年?

截止9月30日,申请人本人需拥有合法租赁住所,当前或曾经累计满60个月。

12、社保积分如何计算?

2023年度申请截止之日(2023年9月30日)申请人须仍在缴交深圳市社会养老或医疗保险(受疫情影响,已向市人力资源保障部门报备延期缴费,疫情期间缴费年限视为正常缴费)。申请人断缴、补缴的参保时间不予计算。申请人在申请时需填报个人缴交社会养老或医疗保险相关信息。

13、如果7、8月份申报,那积分算到什么时候?

申请人入户条件核查及积分分值计算时点为2023年度申报截止日期,在9月30日18时前提交成功即可完成申报。

14、提交申请后能否更改申请记录?

可以,在年度申请截止之日(2023年9月30日18时)前,均可通过电脑登录深圳市公安局”网站,进入“个人业务”—“户籍迁入”栏目,选择“积分入户”实名认证通过后进行修改。

15、什么时候可以知道自己多少积分?

申请人可于2023年11月16日起凭本人注册账号登录申请平台,在“我的申请”查询受理情况及积分分值。

16、如何知道自己是否入围?

受理机关将通过申请平台“我的申请”公布正式入户人员名单。

17、什么时候公示入围名单?

2023年12月12日。

18、如果对积分有异议能否申请复核?

2023年11月16日至11月30日为复核申请期,申请人对本人单项积分分值存在异议的,可于复核申请期内进入申请平台“我的申请”查看复核申请途径及方式。

19、如何查询积分复核结果?

2023年12月4日至12月10日为复核审核期,相关部门将对复核申请进行审核。审核结束后,申请人可在申请平台“我的申请”查询复核结果,复核后形成的积分分值为最终结果。

20、获得入户指标后能否随迁未成年子女?

可以。入户申请人未成年子女允许申请同步随迁入户。

那么看完这些问答,你对于积分计算节点、分数查询、租房登记时间、入围名单公示等还有问题吗?如果还有深圳积分入户的相关疑问,欢迎随时联系我们德诚入户的值班老师哦!

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